Как сдать квартиру посуточно с выгодой

На основе своего опыта, расскажу как сдать квартиру посуточно чтобы в итоге получить доход, а не головную боль. В свое время я не колеблясь решил, что квартиру лучше сдавать посуточно. Цена одних суток выше чем при сдаче на долгий срок, поэтому сдавая даже половину месяца, заработаешь больше. Еще плюсы — жильцы за короткий срок физически не смогут убить новый ремонт, мебель, технику и квартира дольше останется в хорошем состоянии. Есть возможность инспектировать её состояние, что-то вовремя исправить, поддерживать идеальную чистоту и порядок. Относительно высокая цена отпугивает часть людей, не умеющих ценить порядок и уважать чужую собственность.

Время показало, что я не ошибся. Конечно и в долгосрочной сдаче есть свои плюсы, главный из которых – это то,  что жильцы находятся всегда независимо от того в каком состоянии ваша квартира. Будь она трижды убита — кто-нибудь да снимет, была бы  цена подходящей.
Но ниже я опишу другой вариант.

Осуществить нашу цель помогут два отлично работающих сервиса Airbnb и Booking.com

Обе системы одинаково нужны и обе приносят доход . Какая доля клиентов придет к вам из Букинга, а какая с Airbnb сказать трудно. Все зависит от того, где находится ваша квартира. Если у вас квартира не в центре Москвы или Петербурга, то на 80%-99% ваш клиент будет русскоговорящим и  с Букинга скорее всего будет больше половины бронирований. Если в центре, то наоборот больше половины даст Airbnb и будет большая доля иностранцев.

Начать советую с Airbnb. Почему с него? Потому что он более лоялен к новичкам, прощает неизбежные ошибки  и на нем легче обкатать весь процесс. Пройдя путь именно в такой последовательности вам  удастся заработать хорошие отзывы в обеих системах бронирования. А хорошие отзывы в этом деле очень важны!  Подробнее об отличиях между Airbnb и Booking читайте читайте тут, тогда мой совет станет понятнее.
На Airbnb существует система взаимного оставления отзыва, по желанию конечно. Жильцы хотят получить от хозяина хороший отзыв, поэтому изначально настроены к вам лояльно и готовы простить мелкие недостатки вашего жилья. Более того на сайте существует ещё приватный отзыв, который не видит никто кроме вас. Это очень полезная вещь, благодаря советам в приватных отзывах мне удалось до оборудовать апартаменты, (именно так теперь называется квартира в службах бронирования), всем необходимым. Некоторые простые вещи без подсказки иногда сами в голову не приходят. В такой же ситуации на Booking.com я мог из-за неопытности получить неважный отзыв и  тогда старт был бы неудачный.
И так поехали. Для начала зарегистрируйтесь на сайте по моей ссылке в следующей записи.